Цены и продажи квартир: ул. 16-я Парковая, д. 12, Москва
За последние 2 года по данным Росреестра в этом доме — 36 сделок с квартирами, медиана 305 434 ₽ за м² (от 270 948 до 327 073 ₽). Типичная для этого дома квартира 60 м² по ценам сделок — около 18,3 млн ₽.
Данные о доме — из Единого государственного реестра недвижимости (паспорт здания), общая площадь здания 37 516 м².
Сделки по кварталам
Медиана цены квадратного метра в договорах купли-продажи за каждый период. Если сделок в периоде одна-две, цену не показываем: по одной сделке легко узнать конкретную квартиру.
| Квартал | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| III кв. 2024 | 2 | мало сделок — цену не показываем |
| IV кв. 2024 | 3 | 312 500 |
| I кв. 2025 | 5 | 269 222 |
| II кв. 2025 | 10 | 304 151 |
| III кв. 2025 | 7 | 297 675 |
| IV кв. 2025 | 6 | 319 062 |
| I кв. 2026 | 1 | мало сделок — цену не показываем |
| II кв. 2026 | 2 | мало сделок — цену не показываем |
Цена по размеру квартиры
Сделки за 2 года, сгруппированные по площади: сколько их было и медиана цены квадратного метра. Маленькие квартиры обычно дороже за метр.
| Площадь | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| 40–60 м² | 20 | 306 348 |
| 60–80 м² | 16 | 296 440 |
Цены в договорах бывают занижены: стороны иногда указывают меньшую сумму, чем платят. Поэтому цену сделки разумно считать скорее нижней границей.
Узнать цену вашей квартиры в этом доме — первые 3 справки бесплатно
Бот сравнит вашу квартиру с похожими в доме и рядом, сверит со сделками и покажет ожидаемую цену сделки с учётом торга, если он есть по данным. Около 2 минут, справка приходит в Telegram, следом — PDF.
Рядом и по теме
- Цена метра по районам Москвы и прогноз — Восточное Измайлово в таблице районов
- История продаж квартир в доме: где посмотреть и как читать сделки
- За сколько продать квартиру: цена по соседям и сделкам
- Цены и продажи по домам Москвы — все дома