Цены и продажи квартир: ул. Академика Янгеля, д. 2, Москва
За последние 2 года по данным Росреестра в этом доме — 31 сделок с квартирами, медиана 375 587 ₽ за м² (от 321 101 до 399 061 ₽). Типичная для этого дома квартира 45 м² по ценам сделок — около 16,9 млн ₽.
Данные о доме — из Единого государственного реестра недвижимости (паспорт здания), общая площадь здания 85 544 м².
Сделки по кварталам
Медиана цены квадратного метра в договорах купли-продажи за каждый период. Если сделок в периоде одна-две, цену не показываем: по одной сделке легко узнать конкретную квартиру.
| Квартал | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| III кв. 2024 | 1 | мало сделок — цену не показываем |
| IV кв. 2024 | 6 | 361 984 |
| I кв. 2025 | 6 | 352 412 |
| II кв. 2025 | 4 | 356 798 |
| III кв. 2025 | 3 | 359 327 |
| IV кв. 2025 | 4 | 346 433 |
| I кв. 2026 | 4 | 382 887 |
| II кв. 2026 | 3 | 377 622 |
Цена по размеру квартиры
Сделки за 2 года, сгруппированные по площади: сколько их было и медиана цены квадратного метра. Маленькие квартиры обычно дороже за метр.
| Площадь | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| 40–60 м² | 20 | 380 984 |
| 60–80 м² | 7 | 337 423 |
| 80 м² и больше | 4 | 311 358 |
Цены в договорах бывают занижены: стороны иногда указывают меньшую сумму, чем платят. Поэтому цену сделки разумно считать скорее нижней границей.
Узнать цену вашей квартиры в этом доме — первые 3 справки бесплатно
Бот сравнит вашу квартиру с похожими в доме и рядом, сверит со сделками и покажет ожидаемую цену сделки с учётом торга, если он есть по данным. Около 2 минут, справка приходит в Telegram, следом — PDF.
Рядом и по теме
- Цена метра по районам Москвы и прогноз — Чертаново Южное в таблице районов
- История продаж квартир в доме: где посмотреть и как читать сделки
- За сколько продать квартиру: цена по соседям и сделкам
- Цены и продажи по домам Москвы — все дома
Другие дома района:
- ш. Варшавское, д. 139 — 29 сделок, медиана 296 000 ₽ за м²