Цены и продажи квартир: ул. Байкальская, д. 18 к. 4, Москва
За последние 2 года по данным Росреестра в этом доме — 15 сделок с квартирами, медиана 304 598 ₽ за м² (от 263 380 до 350 427 ₽). Типичная для этого дома квартира 45 м² по ценам сделок — около 13,7 млн ₽.
Данные о доме — из Единого государственного реестра недвижимости (паспорт здания), общая площадь здания 28 609 м².
Сделки по полугодиям
Медиана цены квадратного метра в договорах купли-продажи за каждый период. Если сделок в периоде одна-две, цену не показываем: по одной сделке легко узнать конкретную квартиру.
| Полугодие | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| 2-е полугодие 2024 | 3 | 297 727 |
| 1-е полугодие 2025 | 4 | 307 670 |
| 2-е полугодие 2025 | 5 | 304 598 |
| 1-е полугодие 2026 | 3 | 350 427 |
Цена по размеру квартиры
Сделки за 2 года, сгруппированные по площади: сколько их было и медиана цены квадратного метра. Маленькие квартиры обычно дороже за метр.
| Площадь | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| до 40 м² | 5 | 317 919 |
| 40–60 м² | 7 | 304 239 |
| 60–80 м² | 3 | 275 157 |
Цены в договорах бывают занижены: стороны иногда указывают меньшую сумму, чем платят. Поэтому цену сделки разумно считать скорее нижней границей.
Узнать цену вашей квартиры в этом доме — первые 3 справки бесплатно
Бот сравнит вашу квартиру с похожими в доме и рядом, сверит со сделками и покажет ожидаемую цену сделки с учётом торга, если он есть по данным. Около 2 минут, справка приходит в Telegram, следом — PDF.
Рядом и по теме
- Цена метра по районам Москвы и прогноз — Гольяново в таблице районов
- История продаж квартир в доме: где посмотреть и как читать сделки
- За сколько продать квартиру: цена по соседям и сделкам
- Цены и продажи по домам Москвы — все дома
Другие дома района:
- ул. Хабаровская, д. 4 — 14 сделок, медиана 248 305 ₽ за м²
- ул. Байкальская, д. 18 к. 1 — 13 сделок, медиана 291 196 ₽ за м²
- ш. Щёлковское, д. 79 к. 1 — 13 сделок, медиана 254 335 ₽ за м²