Цены и продажи квартир: ул. Большая Спасская, д. 35, Москва
За последние 2 года по данным Росреестра в этом доме — 37 сделок с квартирами, медиана 623 484 ₽ за м² (от 529 898 до 723 685 ₽). Типичная для этого дома квартира 85 м² по ценам сделок — около 53,0 млн ₽.
Данные о доме — из Единого государственного реестра недвижимости (паспорт здания), общая площадь здания 20 735 м².
Сделки по кварталам
Медиана цены квадратного метра в договорах купли-продажи за каждый период. Если сделок в периоде одна-две, цену не показываем: по одной сделке легко узнать конкретную квартиру.
| Квартал | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| III кв. 2024 | 4 | 609 252 |
| IV кв. 2024 | 6 | 617 146 |
| I кв. 2025 | 9 | 608 946 |
| II кв. 2025 | 6 | 636 977 |
| III кв. 2025 | 5 | 530 303 |
| IV кв. 2025 | 5 | 601 071 |
| II кв. 2026 | 2 | мало сделок — цену не показываем |
Цена по размеру квартиры
Сделки за 2 года, сгруппированные по площади: сколько их было и медиана цены квадратного метра. Маленькие квартиры обычно дороже за метр.
| Площадь | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| до 40 м² | 5 | 723 685 |
| 40–60 м² | 8 | 685 432 |
| 60–80 м² | 5 | 623 800 |
| 80 м² и больше | 19 | 593 447 |
Цены в договорах бывают занижены: стороны иногда указывают меньшую сумму, чем платят. Поэтому цену сделки разумно считать скорее нижней границей.
Узнать цену вашей квартиры в этом доме — первые 3 справки бесплатно
Бот сравнит вашу квартиру с похожими в доме и рядом, сверит со сделками и покажет ожидаемую цену сделки с учётом торга, если он есть по данным. Около 2 минут, справка приходит в Telegram, следом — PDF.
Рядом и по теме
- Цена метра по районам Москвы и прогноз — Красносельский в таблице районов
- История продаж квартир в доме: где посмотреть и как читать сделки
- За сколько продать квартиру: цена по соседям и сделкам
- Цены и продажи по домам Москвы — все дома
Другие дома района:
- ул. Краснопрудная, д. 7/9 — 15 сделок, медиана 375 215 ₽ за м²