Цены и продажи квартир: улица Ботаническая, д. 29А к. 3, Москва
За последние 2 года по данным Росреестра в этом доме — 78 сделок с квартирами, медиана 444 828 ₽ за м² (от 393 457 до 549 252 ₽). Типичная для этого дома квартира 70 м² по ценам сделок — около 31,1 млн ₽.
Данные о доме — из Единого государственного реестра недвижимости (паспорт здания), общая площадь здания 72 961 м².
Сделки по кварталам
Медиана цены квадратного метра в договорах купли-продажи за каждый период. Если сделок в периоде одна-две, цену не показываем: по одной сделке легко узнать конкретную квартиру.
| Квартал | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| III кв. 2024 | 7 | 421 800 |
| IV кв. 2024 | 8 | 439 700 |
| I кв. 2025 | 13 | 418 522 |
| II кв. 2025 | 16 | 453 887 |
| III кв. 2025 | 11 | 460 957 |
| IV кв. 2025 | 9 | 458 971 |
| I кв. 2026 | 11 | 460 000 |
| II кв. 2026 | 3 | 554 252 |
Цена по размеру квартиры
Сделки за 2 года, сгруппированные по площади: сколько их было и медиана цены квадратного метра. Маленькие квартиры обычно дороже за метр.
| Площадь | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| до 40 м² | 20 | 466 584 |
| 40–60 м² | 13 | 459 660 |
| 60–80 м² | 16 | 448 100 |
| 80 м² и больше | 29 | 424 080 |
Цены в договорах бывают занижены: стороны иногда указывают меньшую сумму, чем платят. Поэтому цену сделки разумно считать скорее нижней границей.
Узнать цену вашей квартиры в этом доме — первые 3 справки бесплатно
Бот сравнит вашу квартиру с похожими в доме и рядом, сверит со сделками и покажет ожидаемую цену сделки с учётом торга, если он есть по данным. Около 2 минут, справка приходит в Telegram, следом — PDF.
Рядом и по теме
- Цена метра по районам Москвы и прогноз — Марфино в таблице районов
- История продаж квартир в доме: где посмотреть и как читать сделки
- За сколько продать квартиру: цена по соседям и сделкам
- Цены и продажи по домам Москвы — все дома