Цены и продажи квартир: ул. Давыдковская, д. 3, Москва
За последние 2 года по данным Росреестра в этом доме — 25 сделок с квартирами, медиана 404 700 ₽ за м² (от 268 611 до 516 987 ₽). Типичная для этого дома квартира 155 м² по ценам сделок — около 62,7 млн ₽.
Данные о доме — из Единого государственного реестра недвижимости (паспорт здания), общая площадь здания 63 205 м².
Сделки по кварталам
Медиана цены квадратного метра в договорах купли-продажи за каждый период. Если сделок в периоде одна-две, цену не показываем: по одной сделке легко узнать конкретную квартиру.
| Квартал | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| III кв. 2024 | 4 | 382 798 |
| IV кв. 2024 | 3 | 393 391 |
| I кв. 2025 | 3 | 470 940 |
| II кв. 2025 | 1 | мало сделок — цену не показываем |
| III кв. 2025 | 2 | мало сделок — цену не показываем |
| IV кв. 2025 | 8 | 424 034 |
| I кв. 2026 | 2 | мало сделок — цену не показываем |
| II кв. 2026 | 2 | мало сделок — цену не показываем |
Цена по размеру квартиры
Сделки за 2 года, сгруппированные по площади: сколько их было и медиана цены квадратного метра. Маленькие квартиры обычно дороже за метр.
| Площадь | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| 60–80 м² | 3 | 425 697 |
| 80 м² и больше | 21 | 400 188 |
Ещё 1 сделка — в группах, где их меньше трёх; такие группы не показываем.
Цены в договорах бывают занижены: стороны иногда указывают меньшую сумму, чем платят. Поэтому цену сделки разумно считать скорее нижней границей.
Узнать цену вашей квартиры в этом доме — первые 3 справки бесплатно
Бот сравнит вашу квартиру с похожими в доме и рядом, сверит со сделками и покажет ожидаемую цену сделки с учётом торга, если он есть по данным. Около 2 минут, справка приходит в Telegram, следом — PDF.
Рядом и по теме
- Цена метра по районам Москвы и прогноз — Фили-Давыдково в таблице районов
- История продаж квартир в доме: где посмотреть и как читать сделки
- За сколько продать квартиру: цена по соседям и сделкам
- Цены и продажи по домам Москвы — все дома