Цены и продажи квартир: б-р Кавказский, д. 51 к. 2, Москва
За последние 2 года по данным Росреестра в этом доме — 37 сделок с квартирами, медиана 318 182 ₽ за м² (от 249 307 до 388 889 ₽). Типичная для этого дома квартира 35 м² по ценам сделок — около 11,1 млн ₽.
Данные о доме — из Единого государственного реестра недвижимости (паспорт здания), общая площадь здания 88 663 м².
Сделки по кварталам
Медиана цены квадратного метра в договорах купли-продажи за каждый период. Если сделок в периоде одна-две, цену не показываем: по одной сделке легко узнать конкретную квартиру.
| Квартал | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| III кв. 2024 | 6 | 313 532 |
| IV кв. 2024 | 6 | 309 524 |
| I кв. 2025 | 4 | 348 940 |
| II кв. 2025 | 4 | 325 256 |
| III кв. 2025 | 5 | 289 272 |
| IV кв. 2025 | 4 | 409 968 |
| I кв. 2026 | 5 | 302 104 |
| II кв. 2026 | 3 | 376 884 |
Цена по размеру квартиры
Сделки за 2 года, сгруппированные по площади: сколько их было и медиана цены квадратного метра. Маленькие квартиры обычно дороже за метр.
| Площадь | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| до 40 м² | 21 | 353 400 |
| 40–60 м² | 12 | 306 236 |
| 60–80 м² | 3 | 258 876 |
Ещё 1 сделка — в группах, где их меньше трёх; такие группы не показываем.
Цены в договорах бывают занижены: стороны иногда указывают меньшую сумму, чем платят. Поэтому цену сделки разумно считать скорее нижней границей.
Узнать цену вашей квартиры в этом доме — первые 3 справки бесплатно
Бот сравнит вашу квартиру с похожими в доме и рядом, сверит со сделками и покажет ожидаемую цену сделки с учётом торга, если он есть по данным. Около 2 минут, справка приходит в Telegram, следом — PDF.
Рядом и по теме
- Цена метра по районам Москвы и прогноз — Царицыно в таблице районов
- История продаж квартир в доме: где посмотреть и как читать сделки
- За сколько продать квартиру: цена по соседям и сделкам
- Цены и продажи по домам Москвы — все дома