Цены и продажи квартир: ш. Хорошёвское, д. 12 к. 1, Москва
За последние 2 года по данным Росреестра в этом доме — 57 сделок с квартирами, медиана 383 729 ₽ за м² (от 305 851 до 462 777 ₽). Типичная для этого дома квартира 60 м² по ценам сделок — около 23,0 млн ₽.
Данные о доме — из Единого государственного реестра недвижимости (паспорт здания), общая площадь здания 143 743 м².
Сделки по кварталам
Медиана цены квадратного метра в договорах купли-продажи за каждый период. Если сделок в периоде одна-две, цену не показываем: по одной сделке легко узнать конкретную квартиру.
| Квартал | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| III кв. 2024 | 1 | мало сделок — цену не показываем |
| IV кв. 2024 | 10 | 376 689 |
| I кв. 2025 | 5 | 327 332 |
| II кв. 2025 | 6 | 408 584 |
| III кв. 2025 | 7 | 382 716 |
| IV кв. 2025 | 9 | 400 000 |
| I кв. 2026 | 10 | 364 920 |
| II кв. 2026 | 9 | 405 583 |
Цена по размеру квартиры
Сделки за 2 года, сгруппированные по площади: сколько их было и медиана цены квадратного метра. Маленькие квартиры обычно дороже за метр.
| Площадь | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| до 40 м² | 3 | 465 517 |
| 40–60 м² | 23 | 390 200 |
| 60–80 м² | 20 | 381 881 |
| 80 м² и больше | 11 | 373 051 |
Цены в договорах бывают занижены: стороны иногда указывают меньшую сумму, чем платят. Поэтому цену сделки разумно считать скорее нижней границей.
Узнать цену вашей квартиры в этом доме — первые 3 справки бесплатно
Бот сравнит вашу квартиру с похожими в доме и рядом, сверит со сделками и покажет ожидаемую цену сделки с учётом торга, если он есть по данным. Около 2 минут, справка приходит в Telegram, следом — PDF.
Рядом и по теме
- Цена метра по районам Москвы и прогноз — Хорошевский в таблице районов
- История продаж квартир в доме: где посмотреть и как читать сделки
- За сколько продать квартиру: цена по соседям и сделкам
- Цены и продажи по домам Москвы — все дома
Другие дома района:
- ш. Хорошёвское, д. 25А к. 1 — 36 сделок, медиана 528 790 ₽ за м²
- переулок Чапаевский, д. 3 — 26 сделок, медиана 649 451 ₽ за м²
- ул. Полины Осипенко, д. 10 к. 1 — 14 сделок, медиана 414 667 ₽ за м²