Цены и продажи квартир: ул. Михневская, д. 8, Москва
За последние 2 года по данным Росреестра в этом доме — 57 сделок с квартирами, медиана 270 270 ₽ за м² (от 217 114 до 324 385 ₽). Типичная для этого дома квартира 50 м² по ценам сделок — около 13,5 млн ₽.
Данные о доме — из Единого государственного реестра недвижимости (паспорт здания), общая площадь здания 337 213 м².
Сделки по кварталам
Медиана цены квадратного метра в договорах купли-продажи за каждый период. Если сделок в периоде одна-две, цену не показываем: по одной сделке легко узнать конкретную квартиру.
| Квартал | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| III кв. 2024 | 6 | 264 918 |
| IV кв. 2024 | 8 | 268 282 |
| I кв. 2025 | 7 | 256 959 |
| II кв. 2025 | 6 | 272 858 |
| III кв. 2025 | 5 | 285 417 |
| IV кв. 2025 | 7 | 265 380 |
| I кв. 2026 | 9 | 294 811 |
| II кв. 2026 | 9 | 244 143 |
Цена по размеру квартиры
Сделки за 2 года, сгруппированные по площади: сколько их было и медиана цены квадратного метра. Маленькие квартиры обычно дороже за метр.
| Площадь | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| до 40 м² | 13 | 279 255 |
| 40–60 м² | 20 | 279 478 |
| 60–80 м² | 20 | 261 012 |
| 80 м² и больше | 4 | 237 428 |
Цены в договорах бывают занижены: стороны иногда указывают меньшую сумму, чем платят. Поэтому цену сделки разумно считать скорее нижней границей.
Узнать цену вашей квартиры в этом доме — первые 3 справки бесплатно
Бот сравнит вашу квартиру с похожими в доме и рядом, сверит со сделками и покажет ожидаемую цену сделки с учётом торга, если он есть по данным. Около 2 минут, справка приходит в Telegram, следом — PDF.
Рядом и по теме
- Цена метра по районам Москвы и прогноз — Бирюлево Восточное в таблице районов
- История продаж квартир в доме: где посмотреть и как читать сделки
- За сколько продать квартиру: цена по соседям и сделкам
- Цены и продажи по домам Москвы — все дома
Другие дома района:
- ул. Элеваторная, д. 14 — 17 сделок, медиана 237 435 ₽ за м²
- ул. Лебедянская, д. 4 — 14 сделок, медиана 224 720 ₽ за м²