Цены и продажи квартир: проезд Серебрякова, д. 11 к. 2, Москва
За последние 2 года по данным Росреестра в этом доме — 90 сделок с квартирами, медиана 494 826 ₽ за м² (от 375 817 до 568 273 ₽). Типичная для этого дома квартира 25 м² по ценам сделок — около 12,4 млн ₽.
Данные о доме — из Единого государственного реестра недвижимости (паспорт здания), общая площадь здания 71 496 м².
Сделки по кварталам
Медиана цены квадратного метра в договорах купли-продажи за каждый период. Если сделок в периоде одна-две, цену не показываем: по одной сделке легко узнать конкретную квартиру.
| Квартал | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| IV кв. 2024 | 9 | 525 732 |
| I кв. 2025 | 16 | 511 452 |
| II кв. 2025 | 9 | 509 942 |
| III кв. 2025 | 17 | 478 805 |
| IV кв. 2025 | 13 | 420 792 |
| I кв. 2026 | 16 | 434 276 |
| II кв. 2026 | 10 | 556 510 |
Цена по размеру квартиры
Сделки за 2 года, сгруппированные по площади: сколько их было и медиана цены квадратного метра. Маленькие квартиры обычно дороже за метр.
| Площадь | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| до 40 м² | 59 | 525 732 |
| 40–60 м² | 11 | 450 092 |
| 60–80 м² | 4 | 468 011 |
| 80 м² и больше | 16 | 379 658 |
Цены в договорах бывают занижены: стороны иногда указывают меньшую сумму, чем платят. Поэтому цену сделки разумно считать скорее нижней границей.
Узнать цену вашей квартиры в этом доме — первые 3 справки бесплатно
Бот сравнит вашу квартиру с похожими в доме и рядом, сверит со сделками и покажет ожидаемую цену сделки с учётом торга, если он есть по данным. Около 2 минут, справка приходит в Telegram, следом — PDF.
Рядом и по теме
- Цена метра по районам Москвы и прогноз — Свиблово в таблице районов
- История продаж квартир в доме: где посмотреть и как читать сделки
- За сколько продать квартиру: цена по соседям и сделкам
- Цены и продажи по домам Москвы — все дома