Цены и продажи квартир: пр-кт Севастопольский, д. 22А, Москва
За последние 2 года по данным Росреестра в этом доме — 75 сделок с квартирами, медиана 423 529 ₽ за м² (от 340 599 до 522 353 ₽). Типичная для этого дома квартира 70 м² по ценам сделок — около 29,6 млн ₽.
Данные о доме — из Единого государственного реестра недвижимости (паспорт здания), общая площадь здания 72 800 м².
Сделки по кварталам
Медиана цены квадратного метра в договорах купли-продажи за каждый период. Если сделок в периоде одна-две, цену не показываем: по одной сделке легко узнать конкретную квартиру.
| Квартал | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| III кв. 2024 | 9 | 432 875 |
| IV кв. 2024 | 13 | 405 220 |
| I кв. 2025 | 10 | 437 090 |
| II кв. 2025 | 10 | 435 258 |
| III кв. 2025 | 11 | 439 560 |
| IV кв. 2025 | 12 | 421 180 |
| I кв. 2026 | 3 | 462 833 |
| II кв. 2026 | 7 | 411 392 |
Цена по размеру квартиры
Сделки за 2 года, сгруппированные по площади: сколько их было и медиана цены квадратного метра. Маленькие квартиры обычно дороже за метр.
| Площадь | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| 40–60 м² | 30 | 423 629 |
| 60–80 м² | 27 | 421 233 |
| 80 м² и больше | 18 | 420 302 |
Цены в договорах бывают занижены: стороны иногда указывают меньшую сумму, чем платят. Поэтому цену сделки разумно считать скорее нижней границей.
Узнать цену вашей квартиры в этом доме — первые 3 справки бесплатно
Бот сравнит вашу квартиру с похожими в доме и рядом, сверит со сделками и покажет ожидаемую цену сделки с учётом торга, если он есть по данным. Около 2 минут, справка приходит в Telegram, следом — PDF.
Рядом и по теме
- Цена метра по районам Москвы и прогноз — Котловка в таблице районов
- История продаж квартир в доме: где посмотреть и как читать сделки
- За сколько продать квартиру: цена по соседям и сделкам
- Цены и продажи по домам Москвы — все дома
Другие дома района:
- ул. Дмитрия Ульянова, д. 47 — 36 сделок, медиана 404 251 ₽ за м²
- пр-кт Нахимовский, д. 22 — 18 сделок, медиана 328 438 ₽ за м²