Цены и продажи квартир: проезд Шмитовский, д. 39 к. 6, Москва
За последние 2 года по данным Росреестра в этом доме — 57 сделок с квартирами, медиана 433 820 ₽ за м² (от 374 233 до 597 973 ₽). Типичная для этого дома квартира 80 м² по ценам сделок — около 34,7 млн ₽.
Данные о доме — из Единого государственного реестра недвижимости (паспорт здания), общая площадь здания 196 487 м².
Сделки по кварталам
Медиана цены квадратного метра в договорах купли-продажи за каждый период. Если сделок в периоде одна-две, цену не показываем: по одной сделке легко узнать конкретную квартиру.
| Квартал | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| III кв. 2025 | 14 | 415 662 |
| IV кв. 2025 | 17 | 408 199 |
| I кв. 2026 | 15 | 479 850 |
| II кв. 2026 | 11 | 485 437 |
Цена по размеру квартиры
Сделки за 2 года, сгруппированные по площади: сколько их было и медиана цены квадратного метра. Маленькие квартиры обычно дороже за метр.
| Площадь | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| до 40 м² | 3 | 575 908 |
| 40–60 м² | 11 | 497 835 |
| 60–80 м² | 14 | 420 846 |
| 80 м² и больше | 29 | 408 945 |
Цены в договорах бывают занижены: стороны иногда указывают меньшую сумму, чем платят. Поэтому цену сделки разумно считать скорее нижней границей.
Узнать цену вашей квартиры в этом доме — первые 3 справки бесплатно
Бот сравнит вашу квартиру с похожими в доме и рядом, сверит со сделками и покажет ожидаемую цену сделки с учётом торга, если он есть по данным. Около 2 минут, справка приходит в Telegram, следом — PDF.
Рядом и по теме
- Цена метра по районам Москвы и прогноз — Пресненский в таблице районов
- История продаж квартир в доме: где посмотреть и как читать сделки
- За сколько продать квартиру: цена по соседям и сделкам
- Цены и продажи по домам Москвы — все дома
Другие дома района:
- пр-д Шмитовский, д. 39 к. 8 — 72 сделок, медиана 460 305 ₽ за м²
- пр-д Мукомольный, д. 2 — 67 сделок, медиана 447 735 ₽ за м²
- пр-д Шмитовский, д. 16 стр. 2 — 26 сделок, медиана 564 124 ₽ за м²