Цены и продажи квартир: ул. Сивашская, д. 2 к. 2, Москва
За последние 2 года по данным Росреестра в этом доме — 14 сделок с квартирами, медиана 331 452 ₽ за м² (от 219 092 до 382 445 ₽). Типичная для этого дома квартира 65 м² по ценам сделок — около 21,5 млн ₽.
Данные о доме — из Единого государственного реестра недвижимости (паспорт здания), общая площадь здания 14 516 м².
Сделки по полугодиям
Медиана цены квадратного метра в договорах купли-продажи за каждый период. Если сделок в периоде одна-две, цену не показываем: по одной сделке легко узнать конкретную квартиру.
| Полугодие | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| 2-е полугодие 2024 | 3 | 238 854 |
| 1-е полугодие 2025 | 5 | 322 835 |
| 2-е полугодие 2025 | 3 | 374 204 |
| 1-е полугодие 2026 | 3 | 375 786 |
Цена по размеру квартиры
Сделки за 2 года, сгруппированные по площади: сколько их было и медиана цены квадратного метра. Маленькие квартиры обычно дороже за метр.
| Площадь | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| до 40 м² | 4 | 375 786 |
| 60–80 м² | 8 | 328 084 |
Ещё 2 сделки — в группах, где их меньше трёх; такие группы не показываем.
Цены в договорах бывают занижены: стороны иногда указывают меньшую сумму, чем платят. Поэтому цену сделки разумно считать скорее нижней границей.
Узнать цену вашей квартиры в этом доме — первые 3 справки бесплатно
Бот сравнит вашу квартиру с похожими в доме и рядом, сверит со сделками и покажет ожидаемую цену сделки с учётом торга, если он есть по данным. Около 2 минут, справка приходит в Telegram, следом — PDF.
Рядом и по теме
- Цена метра по районам Москвы и прогноз — Зюзино в таблице районов
- История продаж квартир в доме: где посмотреть и как читать сделки
- За сколько продать квартиру: цена по соседям и сделкам
- Цены и продажи по домам Москвы — все дома
Другие дома района:
- ул. Малая Юшуньская, д. 3 — 15 сделок, медиана 446 194 ₽ за м²
- б-р Симферопольский, д. 24 к. 1 — 12 сделок, медиана 350 801 ₽ за м²
- ул. Большая Юшуньская, д. 16 — 12 сделок, медиана 314 625 ₽ за м²