Цены и продажи квартир: ул. Усачёва, д. 2 стр. 3, Москва
За последние 2 года по данным Росреестра в этом доме — 12 сделок с квартирами, медиана 1 084 190 ₽ за м² (от 375 724 до 1 491 663 ₽). Типичная для этого дома квартира 180 м² по ценам сделок — около 195,2 млн ₽.
Данные о доме — из Единого государственного реестра недвижимости (паспорт здания), общая площадь здания 52 586 м².
Сделки по полугодиям
Медиана цены квадратного метра в договорах купли-продажи за каждый период. Если сделок в периоде одна-две, цену не показываем: по одной сделке легко узнать конкретную квартиру.
| Полугодие | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| 2-е полугодие 2024 | 4 | 1 145 307 |
| 1-е полугодие 2025 | 4 | 1 028 701 |
| 2-е полугодие 2025 | 2 | мало сделок — цену не показываем |
| 1-е полугодие 2026 | 2 | мало сделок — цену не показываем |
Цена по размеру квартиры
Сделки за 2 года, сгруппированные по площади: сколько их было и медиана цены квадратного метра. Маленькие квартиры обычно дороже за метр.
| Площадь | Сделок | ₽ за м², медиана |
|---|---|---|
| 80 м² и больше | 10 | 1 067 948 |
Ещё 2 сделки — в группах, где их меньше трёх; такие группы не показываем.
Цены в договорах бывают занижены: стороны иногда указывают меньшую сумму, чем платят. Поэтому цену сделки разумно считать скорее нижней границей.
Узнать цену вашей квартиры в этом доме — первые 3 справки бесплатно
Бот сравнит вашу квартиру с похожими в доме и рядом, сверит со сделками и покажет ожидаемую цену сделки с учётом торга, если он есть по данным. Около 2 минут, справка приходит в Telegram, следом — PDF.
Рядом и по теме
- Цена метра по районам Москвы и прогноз — Хамовники в таблице районов
- История продаж квартир в доме: где посмотреть и как читать сделки
- За сколько продать квартиру: цена по соседям и сделкам
- Цены и продажи по домам Москвы — все дома
Другие дома района:
- пер. Ружейный, д. 3 — 15 сделок, медиана 897 436 ₽ за м²
- б-р Смоленский, д. 6-8 — 14 сделок, медиана 528 644 ₽ за м²