Как обосновать торг за московскую квартиру
В торге за московскую квартиру цена объявления и сумма сделки — разные ориентиры. По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», за III квартал 2026 года средняя стоимость метра готового жилья в Москве выросла на 10,4 %, до 620,5 тыс. ₽.
Разделите цены объявлений и подтверждённые продажи
Запрос в объявлении показывает, сколько продавец хочет получить; сумма состоявшейся сделки — на сколько согласились обе стороны. Поэтому подборка похожих объявлений полезна как список конкурентов вашей квартиры, а для обоснования торга нужны сведения о состоявшихся продажах.
Перед сделкой попросите риэлтора разделить сравнение по похожим квартирам рядом: цены объявлений и подтверждённые суммы сделок, с указанием площади, этажа и состояния. Покупателю перед задатком это даст основу для предложения своей суммы, продавцу — для проверки запрашиваемой цены.
В исходных данных «НДВ Супермаркет Недвижимости» не уточнено, что выросло на 10,4 % за III квартал 2026 года: цены предложений или суммы сделок.
Что ещё произошло
- Ипотеку в России во II квартале 2026 года выдавали 216 банков против 249 во II квартале 2023 года — анализ «Известий» по данным Центрального банка.
- Продажа средней квартиры в регионах за 7 млн ₽ соответствует покупке 15,9 м² жилья в Москве, по расчётам крупного сайта объявлений.
Коротко: вопрос — ответ
Сколько стоит метр готового жилья в Москве?
По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», за III квартал 2026 года средняя стоимость метра готового жилья в Москве выросла до 620,5 тыс. ₽.
На сколько подорожало готовое жильё в Москве?
По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», средняя стоимость метра готового жилья в Москве выросла на 10,4 % за III квартал 2026 года.
Известно ли, как изменились суммы реальных сделок?
В данных «НДВ Супермаркет Недвижимости» за III квартал 2026 года не уточнено, относится ли рост на 10,4 % к ценам предложений или суммам сделок. Для обоснования торга нужны сведения о состоявшихся продажах.