Раз в день разбираем главное: что произошло, какие цифры за этим стоят и что это значит, если вы продаёте или покупаете квартиру. По понедельникам — прогноз цены метра на 30–120 дней.
Рейтинг «Самолета» на 9 октября 2026 года снижен АКРА до BBB(RU), прогноз негативный. Агентство отмечает задержки ввода; пик погашений — в 2027 году.
С 1 октября 2026 года семейная ипотека стала строже. По экспертному прогнозу, доля льготной ипотеки снизится до 35 % в IV квартале 2026 года.
На 7 октября 2026 года Министерство финансов планирует направить 2,2 трлн ₽ на льготную ипотеку в России за 3 года. Расходы заложены в проект бюджета.
В сентябре 2026 года Московская область получила почти 47 % проданных метров новостроек региона. Бюджет покупки оказался важнее московской локации.
На 5 октября 2026 года предложение новостроек старой Москвы выросло впервые за 2 года, по «Ведомостям». Выбор шире, продавцы конкурируют за покупателя.
Цены квартир в Москве на 5 октября 2026 года: цены объявлений вторички выросли на 1,4% за месяц. Новостройкам прогнозируют стабильность при слабом спросе.
По РИА Недвижимость, за январь–август 2026 года просрочка по договорам долевого участия в России выросла на 21 %. Общая сумма достигла 22,5 млрд ₽.
На 3 октября 2026 года: по оценке «Известий», ужесточение семейной ипотеки в России затронет до 6 млн семей. Вторичка может получить часть спроса.
На 1 октября 2026 года в Москве и Московской области продаются 18,9 тыс. готовых квартир, по RedCat. Они конкурируют за бюджет покупателей вторички.
На 30 сентября 2026 года вторичка усиливает позиции продавцов в переговорах. По «Метриум», предложение премиума в Москве выросло в 2,96 раза за пять лет.
С 1 октября 2026 года требования к доходу для семейной ипотеки растут в 1,3–1,4 раза, по РБК. Для максимального кредита нужно 221,9–286,7 тыс. ₽ в месяц.
На 27 сентября 2026 года повышение налога с продажи квартиры — предложение, а не закон. Минфин предлагает шкалу 13–22 % вместо 13–15 %, сообщает Forbes.
Семейная ипотека в Москве с 1 октября 2026 года: ставка 12 %, лимит 12 млн ₽. Срок — до 15 лет. Условия для семьи с одним ребёнком до 7 лет.
Семейная ипотека с 22 сентября 2026 года требует совпадения постоянной регистрации ребёнка и заёмщика. Исключение: общие дети до 14 лет и оба супруга-созаёмщики.
По данным Росреестра, за январь–август 2026 года в Москве зарегистрировано 62,4 тыс. ипотечных сделок. Покупателю без кредита проще просить скидку.
Сколько стоит ваша квартира на самом деле?
Узнать цену — первые 3 бесплатно