Какие квартиры в Москве продают со скидкой до 20 %?

Разбор дня13 октября 2026Редакция МетрЭксперт

На 13 октября 2026 года скидки на квартиры в Москве достигают 15–20 % при полной оплате. Это условия для отдельных квартир, а не для всех предложений. По данным RedCat и LEGENDA в «Известиях», со скидкой продаются 44 % квартир столичных застройщиков.

Почему полная оплата помогает получить скидку?

Деньги сразу для продавца ценнее обещаний. Если сумма на квартиру уже собрана, у вас есть дополнительный аргумент в переговорах.

Объявленная цена — уже не вся история сделки. Но доля квартир со скидкой не означает, что на каждую из них распространяются одинаковые условия.

Что делать покупателю и продавцу квартиры?

Покупателю с накопленной суммой стоит обсуждать цену вместе с условием полной оплаты. Уточняйте скидку на конкретную квартиру: самые заметные уступки касаются отдельных предложений.

Продавцу стоит учитывать способ оплаты при обсуждении цены. Готовность покупателя заплатить сразу — аргумент для переговоров, а не только обещание будущей сделки.

Единой ценовой траектории нет: рост выдач рыночной ипотеки сопровождается снижением цен на вторичное жильё Сочи. Поэтому московские скидки нельзя автоматически переносить на вашу квартиру в другом городе.

Что ещё произошло

• По данным SRG, вторичное жильё Сочи за III квартал 2026 года подешевело на 4 % к II кварталу 2026 года.
• По данным Дом.РФ, выдачи рыночной ипотеки по стране за 9 месяцев 2026 года выросли на 84 % год к году.
• Площадь новых разрешений на строительство в Российской Федерации сократилась на 31 % год к году.
• По «Известиям», в России на 2027 год намечена сверка построек с Единым государственным реестром недвижимости. Уточнение параметров может увеличить налог на имущество.