Почему семейная программа подстегнула ипотечный спрос в России
В сентябре 2026 года на господдержку пришлось 71 % суммы ипотечных выдач в России, по данным ДОМ.РФ. Спрос на ипотеку в России подстегнула смена условий семейной программы.
Растёт ли спрос на ипотеку без господдержки?
По данным ДОМ.РФ, рыночные выдачи за рабочий день в сентябре 2026 года остались примерно на уровне июня–августа 2026 года.
У льготной и рыночной ипотеки разный пульс. Семейная программа разогнала спрос, а обычный кредит держит прежний темп.
Что учитывать продавцу и покупателю квартиры?
Если вы продаёте квартиру, разделяйте стоимость жилья и доход от его сдачи. Это разные показатели: цена покупки и деньги от аренды не обязаны шагать в ногу.
Если вы покупаете квартиру для сдачи, отдельно рассматривайте цену покупки и арендный доход. Подорожание жилья само по себе не означает, что сдавать его стали дороже.
Что ещё произошло
- В России квадратный метр вторичного жилья в ипотечных сделках Сбера подорожал за сентябрь 2026 года на 1,2 %.
- Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) ожидает в России разрыв между запусками и продажами в 481 тыс. квартир к началу 2027 года.
- По данным «Контур.Фокуса», в строительной отрасли России за 9 месяцев 2026 года начато на 38 % больше дел о банкротстве год к году.
- Аренда однокомнатных квартир в Москве за год подешевела на 3 %, по данным «Этажей».
- Газпромбанк в России предлагает зарплатным клиентам ставку от 17,9 % при кредите от 7 млн ₽.
- Vesper купил комплекс на Большой Пироговской в Москве; обсуждается проект на 348 квартир.
Коротко: вопрос — ответ
Доля господдержки относится к числу кредитов?
Нет, 71 % — доля суммы ипотечных выдач в сентябре 2026 года, по данным ДОМ.РФ.
Насколько подорожало вторичное жильё?
В ипотечных сделках Сбера по России квадратный метр вторичного жилья подорожал за сентябрь 2026 года на 1,2 %.
Как изменилась аренда однушек в Москве?
По данным «Этажей», аренда однокомнатных квартир в Москве за год подешевела на 3 %.